1、涂料的性能通常与表面处理的程度成正比。
2、用清洗剂清除表面油脂等污染物。
3、已渗入混凝土深层的油脂极难清除，这可能会使漆膜脱落，这要求用动力工具处理表面或用高压淡水冲刷表面，力求表面粗糙坚硬而又无污染物，经处理后的表面PH值应为6—8，表面粗糙，平坦，均匀，干燥而又无松动层。
4、以上要求一定要全部达到，处理后的表面还须在相对湿度小于65%，温度20和通风良好的环境下干燥两天，临施涂油漆前用利刀划混凝土表面，如只见一道清晰的刀痕，就表示表面坚固已达到要求施工前混凝土必须完全固化和干燥，一般的硅酸盐混凝土完全固化要28天，为保持干燥，混凝土结构还必须隔离地下水，避免毛细管作用润湿表面。施工和固化期间温度要在10度以上，以保证这两个过程能正常进行。
